芦屋ソルステージュ

  • 兵庫県芦屋市翠ケ丘町

  • / 芦屋駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
12,800万円
109.6万円/㎡
相場
12,625万円
108.1万円/㎡
6,606
10,619
14,632
18,645
AI査定結果
推定相場価格
12,625万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,619万円〜14,632万円
91.0万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.2%
 
最終更新日: 2025年6月11日
芦屋ソルステージュ
12,800万円(109.6万円/㎡)/ 5階 / 116.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は90.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(109.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0412,800万円109.6万円5階 116.75㎡ 3LDK
2023/10/049,980万円85.5万円5階 116.75㎡ 3LDK
2023/08/259,200万円75.4万円2階 122.04㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は99.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(109.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04芦屋ソルステージュ
芦屋市翠ケ丘町
芦屋駅12分 12,800万円109.6万円116.753LDK5階 / 5階建 200029RC
2023/11/16藤和シティホームズ芦屋駅前
芦屋市上宮川町
芦屋駅3分 9,280万円97.8万円94.863LDK7階 / 8階建 南東199732RC
2024/03/03パーク・ハイム東芦屋町
芦屋市東芦屋町
芦屋川駅5分 8,490万円93.3万円90.963LDK4階 / 5階建 南東199833RC
2025/06/10芦屋松ノ内パークハウス
芦屋市松ノ内町
芦屋駅5分 13,800万円125.8万円109.672LDK+納戸×6階 / 8階建 西199940RC
2025/05/04グラビスコート芦屋
芦屋市茶屋之町
芦屋駅5分 10,990万円109.2万円100.663LDK8階 / 8階建 北東200439RC
2023/12/07ワコーレ芦屋業平
芦屋市業平町
芦屋駅4分 7,980万円89.2万円89.493LDK1階 / 5階建 南東200523RC
2025/06/03ロイヤルグラン芦屋
芦屋市公光町
芦屋駅3分 7,880万円85.3万円92.434LDK6階 / 8階建 200328RC
2024/12/09プラネスーペリア芦屋
芦屋市月若町
芦屋川駅2分 8,380万円95.2万円883LDK2階 / 5階建 南東200448RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04芦屋ソルステージュ
芦屋市翠ケ丘町
芦屋駅12分 23.6万円0.20万円116.753LDK5階 / 5階建 200029RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で76.2%上昇、芦屋市では116%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(109.6万円)は芦屋市の平均と比較して18.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
65.8万円/㎡
前年比+76.2%
芦屋市
92.7万円/㎡
前年比+116.0%

マンション概要

マンション名芦屋ソルステージュ
所在地兵庫県芦屋市翠ケ丘町
交通芦屋駅徒歩12分
築年月2000年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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